1976〜1986年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション中野弥生町
東京都中野区弥生町一丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,941万円
97.0万円/㎡
4,803
4,895
4,987
5,079
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,895万円〜4,987万円
96.1万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション中野弥生町
4,899万円（96.2万円/㎡）/ 4階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,899万円 | 96.2万円 | 4階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 4,899万円 | 96.2万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 4,890万円 | 96.0万円 | 4階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,990万円 | 98.0万円 | 4階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 4,990万円 | 98.0万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/21 | 2,980万円 | 77.7万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 85.5万円 | 1階 | 38.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,580万円 | 70.3万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,980万円 | 78.2万円 | 4階 | 50.92㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | ライオンズマンション中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 4,899万円 | 96.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 3,899万円 | 73.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/10 | 朝日野方マンション 中野区野方四丁目 | 野方駅6分 | 2,880万円 | 73.3万円 | 39.28㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 野方サニーハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅3分 | 3,130万円 | 74.1万円 | 42.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/11 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,800万円 | 83.3万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,888万円 | 83.4万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ松ケ丘 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 4戸 | 木造 |
| 2026/01/29 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 3,090万円 | 73.3万円 | 42.17㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/31 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
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